Строительство домов "под ключ"

Технология строительства каркасного дома - практические советы

Метод строительства каркасных домов требует использования качественного проекта и серьезного подхода к сборке конструкций. Есть две главные причины, по которым обычно принимается решение о строительстве каркасного дома. Это хорошие теплотехнические показатели стен и весьма доступная стоимость используемых материалов. Следует подробнее остановиться на этих и других достоинствах каркасных домов, чтобы понять, действительно ли такая технология строительства уместна в нашем суровом климате.

Технология строительства каркасных домов

Почему каркасные дома недорогие

Строительство по каркасной технологии не требует большого объема строительных материалов и привлечения тяжелой техники. Благодаря этому стоимость возводимых коттеджей снижается почти вдвое по сравнению со стоимостью кирпичных домов. Однако нужно помнить, что на строительном рынке огромное количество недобросовестных компаний, торгующих низкокачественными материалами, а также работников, не понимающих принципы каркасной технологии.

Вот почему так важно иметь профессионально разработанный проект, в котором указаны все параметры фундамента, несущего каркаса, обшивки, кровли. При отсутствии проекта строители могут изготовить каркас из тонкого бруса и досок небольшой толщины, вследствие чего конструкция получится недостаточно жесткой, а подрядчик сэкономит средства. Кроме того, для экономии строители могут крепить балки и стойки гвоздями, что в каркасной технологии не разрешается, так как это приведет к расшатыванию постройки. Все, кто приобретал дешевые каркасные дома, построенные недобросовестными рабочими, сталкиваются с множеством проблем в процессе эксплуатации жилья.

Нюансы теплоизоляции каркасных стен

Если вы имеете возможность контролировать ход строительных работ, обязательно наблюдайте за тем, как укладывается утеплитель и какие материалы используются. Теплоизоляционный слой не должен иметь зазоров, внутри стен недопустимы участки, не заполненные утеплителем. Упустив этот важный этап, вы можете получить дом, в котором будут огромные тепловые потери. В нашем климате это может привести к астрономическим расходам на отопление.

Технология строительства каркасных домов

Для утепления каркасных домов в большинстве российских регионов используется теплоизоляционный материал толщиной 15-20 см. Этого достаточно, чтобы с комфортом жить в самые лютые морозы и при этом хорошо экономить на топливе.

Помимо утеплителя имеют значение защитные пленки, устанавливаемые для предотвращения выветривания и переувлажнения теплоизоляционного материала. С наружной стороны теплоизоляцию защищает ветрозащитная пленка, которая не допускает продувания и проникновения атмосферной влаги в толщу утеплителя. При этом она свободно выпускает пары влаги наружу. Лишняя влага удаляется через вентиляционный зазор, представляющий собой воздушную прослойку между ветрозащитной мембраной и наружной обшивкой.

Со стороны помещения утеплитель должен быть защищен пароизоляционным материалом, который не пропускает влагу, присутствующую в доме.

Технология строительства каркасных домов

Дополнительную теплоизоляцию обеспечивают материалы, используемые для обшивки внутренних помещений - деревянная вагонка, гипсокартонные листы, пластиковые панели, обои.

Кровля и фронтоны на верхнем этаже каркасного дома тоже утепляют, если планируется превратить мансарду в жилое помещение. Тогда потолок расположенного ниже этажа можно не теплоизолировать.

Довольно трудно соблюдать все нюансы технологии при возведении каркасных зданий. Поэтому, когда вы покупаете уже готовый дом, не гонитесь за низкой стоимостью. Слишком дешевый «каркасник» однозначно строился с нарушением технологии и из некачественных пиломатериалов. Если каркас собирался из недостаточно сухой древесины, это в скором времени отразится на внешнем виде всего дома. А если использовался дешевый утеплитель низкого качества и не соблюдались правила его укладки, то о теплых стенах можно забыть.

Проблемы каркасных домов

Поскольку ограждающие конструкции каркасного здания имеют конструкцию «термоса», они не обладают способностью «дышать». В связи с этим возникает необходимость установки принудительной вентиляции. При большом количестве проживающих одной лишь естественной вентиляции может быть недостаточно.

Еще одна проблема заключается в том, что в каркасном доме сложно поддерживать комфортный микроклимат. Влага накапливается в помещениях и стремится просочиться сквозь стены. Из-за этого может намокнуть теплоизоляционный слой. Если в стене имеется хоть одно маленькое отверстие (например, кто-то забивал гвоздь в стену), то герметичность пароизоляционного материала нарушается и он пропускает влагу. А намокший утеплитель (минеральная вата) высушить невозможно, остается лишь менять полностью.

И напоследок совет. Если вы заказываете строительство «каркасника», постарайтесь присутствовать на основных этапах, чтобы контролировать рабочих. Понимая принципы и нюансы каркасной технологии, вы сможете самостоятельно определить качество выполненных работ и вовремя предотвратить ущерб строительству.

Комментарии
31 июля 2016 г.
Имя: Грегор
Спасибо за полезные советы, я и так собирался сам контролировать работу строителей. Уже полгода занимаюсь строительством собственного дома за городом как раз каркасного типа, иначе много недоразумений может выйти, ваш сайт поможет многим правильно определиться с выбором материала.
Ответить
01 августа 2016 г.
Имя: Павел
Мне кажется, этот вариант мне подходит, но по итогу вместе с остальными закупками утеплителей получается не такое уж и большое отличие от домов из камня. Но моей супруге нравятся такие конструкции, и мы остановили свой выбор именно на этом варианте. Спасибо авторам сайта за дельные рекомендации.
Ответить
01 августа 2016 г.
Имя: Антон
Особенностей по стройке из каждого материала, какой бы не взяли уйма, так и у каркасных есть свои, тем более, что каждый человек, занявшийся стройкой или нанявший для этих целей какую-то организацию наверняка представляет себе конечный результат и конечно же будет делать все только самое лучшее.
Ответить
Оставьте комментарий
Имя*:
Подписаться на комментарии (впишите e-mail):

* — Поля, обязательные для заполнения
Сервис звонка с сайта RedConnect